Nice
Annonce biens à vendre
0 pièces
55 m²
257 250 €

RESTAURANT - Emplacement exceptionnel , affaire reconnue 30
NICE - Vieille ville : Affaire rare et exceptionnelle située au coeur de la vieille ville, sur la célèbre PLACE SAINT FRANCOIS. Connu de tous les niçois et d'ailleurs, ce restaurant de 80 m2 est une instituion et l'un des derniers à produire une cuisne traditonnelle de qualité. Composé au rez de chaussé d'une salle de restauration avec mezzanine pouvant accueillir 50 couverts, d'un bar 'tradition zinc'10 places ,d'une cuinsie professionnelle. A l'étage : un appartment type 2 pièces d'environ 45 m2 exposé Ouest et donnant sur la Place. 2 caves et une terrasse extérieure viennent compléter ce bien d'exception. Possibilité de louer en concession un espace de tables supplémentaires au beau milieu de la PLACE SAINT FRANCOIS. Bilans excellents et basés uniquement sur le seul service du midi. Potentiel de développement illimité. Licence 4. Travaux d'embellisement réalisés en 2020. Loyer annuel CC 11400 euros comprenant le local d'activité + L'appartement type 2 pièces ! Taxe fonçière : 1120 euros. Commission charge vendeur. Affaire reconnue , viable et productive. Notoriété indiscutable. A saisir rapidement.
Ref : TR73