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6
40 m²
Cap-d'Ail
Annonce commerce à vendre 230 000 €
230 000 €CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL ACTIVITÉ SNACK
Cap-d'Ail (06320)
IMMOBILIA 2000 FRANCE
Ref : CDB1100
Notre agence vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un secteur recherché de Cap-d'Ail, à proximité immédiate du quartier de Fontvieille.
Implanté au coeur d'un port de plaisance, ce local bénéficie d'un environnement calme et qualitatif, tout en restant facilement accessible, avec des stationnements à proximité immédiate. Sa terrasse agréable, dans un cadre portuaire soigné, constitue un atout majeur pour une activité de snack, petite restauration ou coffee shop.
Le bien développe une surface Loi Carrez de 40,31 m2, comprenant une pièce principale, une cuisine, un WC ainsi qu'une mezzanine. Une réserve en mezzanine de 7,79 m2 hors Carrez complète l'ensemble.
Un emplacement recherché, alliant visibilité, accessibilité et cadre privilégié, offrant un fort potentiel commercial.
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