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7
3 pièces
Nice
Annonce commerce à vendre 99 000 €
99 000 €
Nice (06000)
EASY IMMOBILIER
Ref : 84406994
Nice, au cœur du centre ville, rue Pastorelli, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, mitoyen Avenue Jean Medecin et à 100 m de Nice Etoile.
BAIL À CÉDER - LOYER TRES ATTRAYANT.
Accès tramway à proximité. Arrêt bus à 50 m. Artère très passante et très commerçante. Zone à fort potentiel.
LOCAL COMMERCIAL DE 41 m² (dont 11 m² de mezzanine).
En excellent état - sans poteau.
Belle visibilité avec plus de 6 m de linéaire vitrine.
Très belle hauteur sous plafond.
Entièrement climatisé - store électrique extérieur.
Loyer actuel : 933 €/mois HC HTF.
Charges locatives : 20 €/mois.
Taxe foncière : 159 €/mois.
Cession de droit au bail : 99.000 € net vendeur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT.
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE.
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À propos du prix
Diagnostic et Risques
18 m²
