Nice

Annonce commerce à vendre 319 000 €

319 000 €

KW Commercial vous présente : Un Fonds de Commerce d'un bar d'ambiance avec petite restauration type tapas, idéalement situé au cœur du quartier du port de Nice, d'une superficie totale de 67m² de plain-pied. L'établissement dispose d'une terrasse sur la chaussée, d'une isolation phonique, d'une licence IV en location d'un WC aux normes PMR et un système de climatisation réversible. L'établissement jouit d'une réelle réputation avec une clientèle très qualitative, il est évidemment possible de garder l'enseigne, la ligne téléphonique et les réseaux sociaux. Capacité d'accueil : 20 couverts assis en terrasse. 40 couverts assis en intérieur. L'établissement est mitoyen d'un restaurant avec extraction toit qui peut être vendu en lot. CA HT 2023 : 453.000€ Loyer annuel HC : 15.360€ Soit 1.280€ /mois Provisions sur charges annuelle : 1.320€ /an Soit : 110€ /mois Redevance licence IV : 400€ /mois Redevance terrasse : 100€ /mois Plus d'informations : William DEGRAEVE 06 52 03 21 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher le téléphone