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7
9 pièces
252 m²
Nice
Annonce commerce à vendre 1 175 000 €
1 175 000 €NICE CENTRE/MUSICIENS - Locaux Commerciaux / Bureaux 252 m² de plain pied emplacement idéal !
Nice (06000)
COPROGESTIMMO
Ref : 83463926
EXCLUSIVITE !
Idéalement situé en plein Centre Ville de Nice, au coeur du quartier prisé des Musiciens, magnifique Local Commercial / Bureaux d'une surface totale de 252 m² , de plain-pied et offrant une visibilité maximale en angle de 2 rues passantes sur plus de 20 m de linéaire !
Composé d'un bel espace d'accueil clientèle avec comptoir, le local se compose actuellement de 9 bureaux (dont certains avec des cloisons amovibles), une grande salle de réunion, un local technique et 3 WC, faisant de cet espace le lieu idéal pour une grande variété d'activités commerciales (toutes activités acceptées hors restauration).
Ce local a été entièrement rénové et équipé récemment en prises téléphoniques et informatiques, pour une installation et une exploitation immédiates.
En rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, parfaitement entretenu, il offre tous les accès routiers (accès voie rapide à 100m) et transports en commun (arrêt ligne 2 du tramway et gare SNCF à 200 m) nécessaires pour l'optimisation de toutes activités commerciales et libérales.
Ce local est vendu avec deux grandes caves en sous-sol du même immeuble, idéal pour archivage et/ou stockage.
Possibilité d'acquérir, en sus du prix, 2 grands garages fermés à proximité immédiate.
Contactez Mme Claire ARTUS au 07 78 70 00 20
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