Vence
Annonce commerces à vendre
1 pièces
48 m²
87 200 €

Vends - DROIT AU BAIL - Tous commerces - Vence
A la vente 'DROIT AU BAIL' . Raison de la vente: départ à la retraite. Le bail ' TOUT COMMERCE ' permet diverses possibilités et activités. Sur le secteur de l'Etoile à Vence, le fond de commerce est idéalement situé sur une rue très passante et une artère principale, dans un secteur en plein développement (plusieurs projets en cours). Surface de 48m2 avec possibilité de terrasse sur le trottoir, Chambre froide de 6m² sur 2m de haut, point d'eau, cave sécurisée de 5m², WC et Internet fibre. Actuellement équipé pour le commerce de détail, pas de travaux à prévoir pour une exploitation immédiate. La vitrine ouverte de 6,80 mètres offre une belle visibilité sur les produits. Loyer modéré de 1197€ HTHC mensuel. Horaire d'ouverture de 07h30 à 13h et de 15h à 19h, 6/7jr. Activité sur 270 jours / CA 2021 - 175k - Ca 2020 - 214k / Fort développement d'activité possible et exploitation seule envisageable. Nous soumettre votre projet pour étude Contacter Sergeï , au 06 59 48 36 48 ou par mail : Prix de vente honoraires de l'agence ERA inclus 87 200€ Frais de transaction à la charge de l'acquéreur. Honoraires de l'agence ERA forfaitaire 5000 TTC, Tva déductible si assujetti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ref : 2001