Biot
Annonce maisons à vendre
8 pièces
385 m²
3 450 000 €

Ancienne poterie du 18ème siècle avec piscine et jardin Méditerranéen
Nichée au coeur du centre historique de Biot, cette ancienne poterie de 385 m2 est implantée sur une parcelle de 1265 m² arborée avec piscine. Longuement habitée par un grand réalisateur et cinéaste Français, celle-ci a été intégralement rénovée dans un esprit chaleureux, mêlant harmonieusement les matériaux nobles aux oeuvres d'arts colorées. Elle se compose de trois salons de réception et deux salles à manger ouverts sur une grande cuisine aménagée et équipée, prolongés d'un salon extérieur faisant référence aux arcades emblématiques de Biot. Cette bâtisse dispose de quatre grandes chambres organisées en suites (trois salle de bain et une salle de douche), dont une équipée comme un appartement d'invités avec son entrée séparée, sa cuisine et son salon. Le jardin luxuriant est complanté de nombreuses essences Méditerranéennes: bougainvilliers, oliviers, palmiers.. et bénéficie d'une piscine en mosaïque chauffée, entourée d'une plage en pierres de travertin. Un garage double, un parking privé, un bureau, une cave à vin voûtée et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien d'exception. CLASSE ENERGIE: D (indice 199) / CLASSE CLIMAT: D (indice 43). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4490 et 6140 euros / an. Contact : Damien - EI : 06 50 19 62 80 RSAC : 522 263 466 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Ref : 4031