Cabris
Annonce maisons à vendre
3 pièces
84 m²
547 000 €

CABRIS - PROPRIETE + TERRAIN 4 675m² + EXPO SUD + CALME
EXCLUSIVITE : CABRIS - PROPRIETE + TERRAIN 4 675m² + CALME Cette propriété est située au calme absolu dans un secteur recherché à Cabris sans aucun vis à vis. Elle se compose d'une maison de plain pied de 85m² et d'une dépendance de 25m² construites sur un terrain de 4 675m² exposé plein sud. La maison se compose : - D'une véranda, - D'un salon - salle à manger, - D'une cuisine indépendante, - D'une salle de bain, - De deux chambres, - D'un toilette indépendant, - D'un garage. - D'un atelier indépendant. Son spacieux terrain complantés d'oliviers vous offre un cadre verdoyant et une belle exposition. Egalement, vous avez la possibilité d'agrandir l'existant ou de construire une nouvelle habitation selon le PLU actuel. (233m² d'emprise au sol avec R+1) ou la réalisation d'une division parcellaire de deux villa (117m² d'emprise au sol avec R+1), selon les règles d'urbanisme du PLU en vigueur. Indications du Plan Local d'Urbanisme : - Situé en zone constructible UC, - CES 5 % pour une construction avec 1 étage ou 8 % de plain pied, - Limite de propriété à 7ml, - Piscinable. Elle est située à 5 minutes du village de Cabris et de Spéracèdes, les écoles se trouvent aussi à 5 minutes (primaire, maternelle). La ville de Grasse est à 5km (gare SNCF) et l'accès à l'autoroute A8 à 20 minutes. L'aéroport de Nice se trouve à 40 minutes. Votre agence KW VISION vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref : 9918