Cagnes-sur-Mer
Annonce maisons à vendre
5 pièces
135 m²
732 000 €

vente maison 5 Pièce(s)
CAGNES SUR MER, Haut de Cagnes dans le village médiéval, belle vue mer panoramique Rare sur le marché, charmante maison 5 pièces de 135m2 avec beaucoup de cachet, l'intérieur a été bien pensé en gardant le charme de l'ancien, du confort et de son côté pratique. Elle est mitoyenne d'un côté et dispose d'une terrasse/jardin de 352m2 avec une vue unique sur la mer. La maison sur 3 niveaux se compose de 2 séjours dont un avec cheminée, d'une cuisine spacieuse mi-ouverte avec sa salle à manger et accès direct sur la terrasse très ensoleillée sud-est ainsi que d'un toilette invité. À l'étage, 2 belles chambres dont une chambre de maitre avec vue mer et salle de bains ainsi qu'une salle de douche. Au 2ème, une grande chambre confortable. Vous apprécierez les moments de détentes au calme absolu. La maison dispose en dessous de la terrasse de 2 pièces qu'il est possible de transformer en appartement indépendant, ainsi que d'une terrasse spacieuse ayant aussi une belle vue mer. Fort potentiel locatif, le village du Haut de Cagnes étant très recherché. Une navette vous emmènera directement jusqu'au centre ville de Cagnes sur mer. Vous pourrez également profiter des charmantes boutiques, restaurants et cafés dans le village médiéval. Pour le parking, il est possible de prendre un abonnement dans le parking municipal qui est à quelques pas de la, 70€/mois. Il faut noter que la maison est dans le bourg médiéval et que sont accès se fait par des escaliers. Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). HAI: 36 000 € (dont 20% de TVA), soit 4,95% du prix de vente hors HAI de 696 000€.
Ref : 666V3580M