vente maison/villa 6 pièces 147 m² Cannes - MODS IMMO SAS - 2290722

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Cannes
Annonce maisons à vendre
6 pièces
147 m²
619 000 €

CANNES proche plage maison 147.12 m² + 91.22 m² terrasse + garage
L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES a le plaisir de vous proposer à la vente dans le secteur Vallombrosa avec une très jolie vue sur le célèbre et prestigieux Château Vallombrosa, à deux pas des plages du midi (500 m ), du Suquet ( 300 m ) , du marché Forville et seulement quelques minutes à pieds du Palais des festivals et de la rue d'Antibes, ainsi que de toutes commodités à pieds. Cette spacieuse maison de ville est dotée d'une surface de 147.12 m² avec 2 terrasses pour une surface extérieur de 91.22 m². Elle se compose au 1er étage de deux appartements indépendants de type 3 pièces , chacun d'une surface de plus de 70 m² avec chacun leurs terrasses séparées. Le premier dispose : d'un spacieux salon / séjour / salle à manger climatisé avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur sa terrasse de 26.86 m² exposée SUD / OUEST , au calme et sans aucun vis à vis , jouissant d'une vue exceptionnelle sur le prestigieux Château Vallombrosa. ( avec un coin débarras pouvant être transformé en chambre ) Côté nuit sur ce premier appartement, vous trouverez 2 chambres (une avec balcon) climatisées avec placard de rangement , chacune est disposée en suite avec salle de bains ou salle de douche et WC séparé avec point d'eau + fenêtre. Le 2ème appartement se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée pouvant être facilement ouverte sur le séjour (climatisée également) le salon / séjour ouvre sur une seconde terrasse de 63.06m² (moitié en véranda moitié en Terrasse) exposée SUD / OUEST au calme et sans aucun vis à vis jouissant également d'une superbe vue sur le Château Vallombrosa (avec espace buanderie pour les machines à laver) . Côté nuit, il se compose de deux chambres climatisée également disposées en suite avec salle de bain et salle de douche attenante et W.C séparée avec point d'eau et fenêtre. La maison est entièrement équipée de volets centralisés électriques Somfy, de double vitrage et de climatisation réversible. Au rez de chaussée se trouve un spacieux garage avec porte électrique d'une surface de 29.5m² avec une grande hauteur sous plafond idéal pour le stockage et en plus un espace cave de 13m². Aucun travaux a prévoir , idéal famille ou investissement car forte rentabilité locative congrès et saisonnier. PAS DE CHARGES ! ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. **
Ref : rf619RO1609

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