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Cannes
Annonce maisons à vendre
5 pièces
140 m²
470 000 €

SPACIEUSE MAISON DE 144.70 M² PLANCHER AVEC COMBLES AMÉNAGÉES
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande ! Très Rare!!! IDÉAL POUR UNE FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF! PROCHE DE L'ÉCOLE STANISLAS! L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES a le plaisir de vous proposer une Maison de ville Climatisée de 144.70 m² (107.91 m² loi carrez) avec combles aménagées. Idéalement agencé pour une colocation ou une grande famille, chaque chambre possède sa salle d'eau à l'italienne dont une salle de bains. Elle sera vous séduire par son charme, ses pierres authentiques et sa belle hauteur sous-plafond. Situé dans le secteur très prisé du Bas Petit Juas, vous profiterez du centre ville à moins de 10 minutes ,du Palais des Festivals, de la Gare, de l'école Stanislas, de la Croisette et entourée de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, plage,...). Cette belle maison se compose de 2 niveaux, au rez-de-chaussée: une entrée desservant une spacieuse Pièce de vie de 37 m², un séjour accompagné d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace buanderie et d'un w.c. indépendant avec son point d'eau. Au Premier étage, vous y trouverez un w.c. indépendant, trois grandes Chambres avec chacune sa salle d'eau à l'italienne dont une sa salle de bains. Ouvrant sur un balcon où il vous sera agréable de prendre votre café au soleil. Et pour compléter ce bien, au deuxième étage des combles entièrement rénovées avec le charme des poutres apparentes où il vous sera possible de laisser place à votre imagination pour y créer un espace cinéma, une salle de jeux, détente, deux chambres supplémentaires! Parking public à moins de 5 minutes à pieds à 1.50€ la journée. Fort rendement locatif en colocation longue durée, possibilité 8% ou en location courte durée, rendement possible à 11% (présentation sur demande) ! À 15 minutes du Pôle Universitaire! Taxe foncière 540€ Venez visiter sans tarder le Coup de coeur de Stéphane! VISITE VIRTUELLE à 360° DISPONIBLE sur demande! . ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Vanessa GALIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : VG470BE

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TRÈS RARE !!! Votre agence Stéphane Plaza immobilier Cannes a le plaisir de vous proposer le lot de 2 MAISONS de ville accompagnées d'un TOIT TERRASSE de 130 m²!! Vous profiterez du centre-ville à moins de 8 minutes à pied de la Gare, 15 minutes de la Croisette et entourée de tou...

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