Cannes

Annonce maison à vendre 1 600 000 €

1 600 000 €

Située dans un cadre verdoyant et calme, sur un terrain de 1720m2, cette maison de 259m2 à rénover se compose de trois niveaux : rez-de-jardin avec cuisine ouverte sur une salle à manger et spacieux salon avec cheminée, 2 chambres et une salle de bain.
Au premier étage : 3 studios indépendants à transformer si nécessaire.
Au deuxième étage, un vaste plateau à aménager.
Chaque niveau donne sur un extérieur et bénéficie d'une belle vue sur le jardin ou la mer et l'Esterel.
Orientation Sud-Ouest, nombreuses places de stationnement.
Fort potentiel après travaux pour cette maison dans un petit domaine intimiste et sécurisé, proche à pied des plages ainsi que du centre-ville de Cannes.
DPE : 422 - G
Emission de Gaz à effet serre : 13 - C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3690-5050 euros.
Copropriété de 22 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 312 euros.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
NB: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
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La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas.
Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité. Afficher le téléphone