Carros
Annonce maisons à vendre
7 pièces
203 m²
798 000 €

EXCLUSIVITE MAISON CARROS 7 pièces 200 m2
CARROS - VILLAGE - GATTIERES : EXCLUSIVITE de mi-octobre, à seulement 15 minutes de l'A8 et 20 minutes de l'aéroport de Nice (véridique c'est du vécu!). Venez visiter cette magnifique villa, qui n'est vraiment pas loin du tout de Nice ou de Monaco grâce à l'A202 bis ! Je vous invite fortement à venir découvrir cette demeure bourrée de charme en parfait était qui bénéficie d'une vue mer, d'une exposition Sud Est, d'un calme absolu sans aucun vis-à-vis. Cette maison double, car maison plus appartement, fait 150 m2 pour la maison principale et 50 m2 pour le 2P indépendant sur un niveau inférieur. Avec les annexes, cave et garage, elle fait 300 m2 en tout. Erigée sur un terrain de 1560 m2 sur 3 belles restanques en majeure partie, elle n'a aucun voisin qui donne sur vous, le plus proche n'étant là qu'un mois de l'année au plus. Ce que nous aimons dans cette villa individuelle, en plus de son charme fou, ce sont ses volumes impressionnants, ses rangements, et le fait qu'elle soit de plain pied, ce qui est très rare pour une villa dans le 06 ! L'appartement indépendant peut se louer jusqu'à 1000 euros charges comprises: c'est un joli 2 pièces qui pourrait même être agrandi en 3 pièces, avec le garage attenant, qui pourrait aussi être converti en studio supplémentaire si besoin. La maison principale offre 3 très belles chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et une autre petite salle d'eau/WC supplémentaire. L'entrée principale se fait par la sublime cuisine, véritable pièce de vie chaleureuse et accueillante, foyer de la maison qui donne sur le séjour - salle à manger, avec une magnifique cheminée à double ouverture entre les 2 pièces. Les fenêtres sont toutes en double vitrage, des panneaux solaires sont posées sur le toit pour l'eau chaude, la toiture a été doublée et le chauffage est assuré par de très bons radiateurs de marque « campa ». Tous les matériaux qui ont été changés par les actuels propriétaires sont des matériaux nobles et de belle facture, que ce soit les pierres autour de la piscine extérieure, le parquet en chêne massif, les ferronneries, les portails, l'un électrique, pour la maison, l'autre manuel pour l'appartement. Climatisation dans le séjour. L'appartement est sur un niveau inférieur, donc on se sent chacun chez soi si vous souhaitez le louer ou y loger vos parents, par exemple. Le terrain est entièrement clos et offre citronnier, amandier, noisetier, oliviers, oranger, kaki-pomme, pommiers, cerisiers, sans compter un espace potager, un véritable poulailler avec 4 poules dans leur enclos en dur, et une superbe cabane perchée dans l'un de ces merveilleux arbres. La piscine est traditionnelle, en béton et grande, elle fait 9m par 4m. Une belle pergola en fer forgé a été installée à côté de la plage tout autour de la piscine, pour profiter de cet environnement féérique. L'été vous pourrez manger à l'ombre d'un magnifique chêne centenaire. Il va sans dire que c'est un énorme coup de coeur personnel, alors, qui sera l'heureuse famille élue ? A VOS TELEPHONES cette villa est au juste prix allô Aude MANJOTEL 06 50 00 41 52.
Ref : 20-236