Èze

Annonce maison à vendre 9 800 000 €

9 800 000 €

Investissement patrimonial haut de gamme à Eze sur la Côte d'Azur
Nous vous proposons une opportunité rare d'investissement au cœur de l'un des marchés résidentiels les plus prisés de la Côte d'Azur.
Ce projet s'adresse à une clientèle d'investisseurs privés, family offices, sociétés de gestion et institutionnels, français et internationaux, en quête d'un actif prestigieux alliant sécurité, valorisation patrimoniale et création de valeur à long terme.
PROJET A FORT POTENTIEL DE REVALORISATION
Le domaine offre une flexibilité de développement exceptionnelle grâce à la combinaison de plusieurs atouts :
*Domaine principal de 1 000 m² sur 3 600 m² de terrain avec vue mer panoramique, comprenant une ancienne maison d'artiste avec spa, modulable selon différents scénarios : résidence unifiée, division en résidences indépendantes ou concept hôtelier de charme.
*Lot distinct permettant la construction d'une villa indépendante d'environ 350 m² sur 1 250 m² de terrain, avec piscine et accès entièrement privatif.
*Stratégies d'arbitrage patrimonial : revente ciblée de la villa ou exploitation locative haut de gamme, générant des revenus immédiats et un rendement opérationnel attractif.
Cette configuration permet de sécuriser un actif d'exception tout en optimisant la création de valeur par une stratégie de revente et d'exploitation maîtrisée.
INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DURABLE
Idéalement situé dans un environnement résidentiel exclusif, le domaine bénéficie :
*d'une confidentialité absolue,
*d'une valorisation patrimoniale pérenne, soutenue par la rareté foncière,
*d'une proximité immédiate des pôles majeurs de la Côte d'Azur : Monaco, Aéroport international de Nice, Cap-d'Ail.
Le domaine principal comme la villa indépendante présentent également un potentiel locatif exceptionnel sur le marché ultra-prime, permettant de générer des revenus récurrents tout en conservant une totale flexibilité de valorisation ou de revente.
OPPORTUNITE D INVESTISSEMENT RARE
Ce projet réunit l'ensemble des critères recherchés par les investisseurs exigeants :
*domaine d'exception à forte modularité,
*création de valeur par la revente et la location,
*placement patrimonial sécurisé sur le long terme,
*lieu de villégiature unique, offrant calme, intimité et vue mer panoramique dans un cadre naturel préservé.
Un actif premium, conjuguant prestige, performance et pérennité, au cœur de l'un des secteurs les plus résilients et recherchés de la Côte d'Azur.
Honoraires a charges vendeur
Taxe foncière: 10300 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone