vente maison/villa 5 pièces 108 m² Grasse - ERA GRASSE - MAGAGNOSC

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Grasse
Annonce maisons à vendre
5 pièces
108 m²
409 000 €

Jolie maison 5 pièces 108,49 m² - GRASSE LE PLAN -
Vous souhaitez une maison 'clé en main' ? Alors cette maison vous attend les bras ouverts !Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose à la vente cette coquette maison familiale de 5 pièces élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec garage attenant, située dans un petit groupe d'habitations.Discrètement mitoyenne sur un côté, elle vous offre une surface loi carrez de 108.49 M² ( soit 111.33 m² habitables) sur un agréable jardin de 264 m² entièrement clos aux couleurs chatoyantes dédié à la détente !Vous serez accueillis par un agréable espace de vie réunissant le séjour et la cuisine 'us' de 35.28 m² , le tout ouvert sur un agréable patio exposé SUD vous permettant d'accéder au jardin. L'espace nuit vous offre à l'étage, 4 chambres spacieuses ( 14.11m² + 10.29 m² +10.31 m² + 12.87 m²) , bains et salle d'eau.Le tout en parfait état d'entretien, avec chauffage individuel au gaz de ville, climatisation, panneaux photovoltaïques ( rentabilité 1600 ?/an), cheminée insert.Idéalement située, vous êtes proche de toutes les commodités et commerces de proximité.Groupe d'habitations de 29 Villas.Budget prévisionnel 2020 : 7710 ? soit 300 ? / villaDécompte annuel charges 2019 : 333.05 ? , soit 28 ?/ Mois 2 Appels de charges / an ( avril et octobre : entretien parties communes, contrat entretien chaudière gaz de ville) Dernier PV AG 2019 : pas de travaux importants prévusDiagnostics immobiliers ( gaz, amiante, électricité): pas d'anomalies Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 333.05 euros.
Ref : 2355

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