vente maison/villa 4 pièces 86 m² Grasse - ERA GRASSE - MAGAGNOSC

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Grasse
Annonce maisons à vendre
4 pièces
86 m²
339 200 €

Maison Grasse 4 pièce(s) 86.32 m2 LOI CARREZ avec jardinet 70 m²
Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose à la vente dans un domaine sécurisé de standing avec piscine, cette coquette maison jumelée 86.32 M² loi carrez sur 117 M² de terrain . Vous bénéficiez également de DEUX places de stationnement aériennes avec un petit local vélo privatif, au pied de la maison. Exposée EST-OUEST , vous profiterez d'un espace terrasse/ jardinet privatif de 70 m² environ sans vis-à-vis avec vue dégagée. Cette maison traversante à l'état impeccable, vous offre un convivial séjour avec cheminée de 30.20 M² ouvert sur la terrasse/jardinet, une cuisine entièrement aménagée, 3 Chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing au 2éme étage. Les enfants, pourront profiter du 1er étage avec leur propre salle de bains et deux chambres. Au calme absolu, vous serez charmé par cet ensemble immobilier familial avec sa piscine commune intégrée au c?ur d'un espace arboré et plantés de magnifiques oliviers, qui sera une ode à la détente. Proche de tous les commerces , commodités, écoles, collèges et lycée ainsi que des axes routiers au SUD de GRASSE, Un bel espace cave et buanderie, viennent compléter les aménagements intérieurs de cette jolie maison. Votre confort sera total grâce à un chauffage individuel au gaz de ville dont la chaudière est entretenue annuellement ( dernier entretien :06/11/2019 par DEPANN'GAZ) - APPEL DE FONDS 2020/ TRIMESTRE : Provisions sur charges 2020 : 318 € / TRIM soit 106 €/ Mois( entretien des parties communes, éclairage, piscine, portail automatique). - DECOMPTE ANNUEL CHARGES 01/10/2018 au 30/09/2019 = 1083.48 € / soit 91 € / mois Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.
Ref : 2363

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