Grasse
Annonce maisons à vendre
5 pièces
100 m²
560 000 €

VENTE d'une maison T4 (100 m²) à GRASSE
MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - VUE SANS VIS-À-VIS. . À vendre : venez découvrir à GRASSE (06130) cette maison de 4 pièces de 70 m² et d'une bergerie aménagée en F2 sur 1 644 m² de terrain. Elle profite d'une vue sans vis-à-vis ni mitoyenneté et bénéficie d'une exposition sud-est. Elle compte un séjour de 17 m², deux chambres et une cuisine ouverte. Elle propose aussi une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. En complément, elle dispose d'un atelier.. . Une terrasse avec pergola de 30 m² de surface est présente pour un gain d'espace bienvenu.. . La maison principale est sur 2 niveaux elle date des années 60. La bergerie comprend une kitchenette, salon, salle de douches avec WC, à l'étage une grande chambre avec bureau.. le + : fort potentiel pour une surface résiduelle constructible.. . La maison se situe à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 10 km. Il y a quatre restaurants, plusieurs commerces et une boucherie charcuterie à proximité.. . Son prix de vente est de 560 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.. . L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. Cette maison a une classe énergétique D (195 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui signifie un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 740 euros et 1 040 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à GRASSE.
Ref : 050007E2SE3I