La Colle-sur-Loup

Annonce maison à vendre 1 699 000 €

1 699 000 €

Réf. 042025 237 À deux pas de La Colle sur Loup et tout près du mythique village de Saint-Paul de Vence, cette villa allie confort moderne et vues d'exception. Elle offre 3 chambres et 3 salles d'eau et vient avec un projet pour faire 4 chambres et 4 sdb.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité des lieux emblématiques de la Côte d'Azur.
Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leurs ouvertures panoramiques sur la vallée, Saint-Paul de Vence et la Méditerranée au loin. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse plein sud, parfaite pour admirer le paysage tout au long de la journée.
La villa se déploie sur deux niveaux :
Trois chambres avec chacune leur salle d'eau,
Dont une suite en rez-de-jardin, offrant une belle flexibilité d'usage.
Ce niveau inférieur peut aisément accueillir un appartement indépendant ou une quatrième chambre selon les besoins.
Le jardin paysager de 1 850 m², planté d'arbres fruitiers et ponctué de coins ombragés, est un véritable havre de paix. Une seconde terrasse, aménagée avec une cuisine d'été et un four à pizza, invite aux repas en plein air près de la piscine.
La piscine chauffée, équipée d'un volet roulant intégré, promet des baignades en toute saison dans un cadre intime et ensoleillé.
Un garage fermé, un carport et plusieurs emplacements de stationnement viennent parfaire les prestations.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à vivre en toute saison.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.