La Colle-sur-Loup

Annonce maison à vendre 1 350 000 €

1 350 000 €

À vendre – Dans un environnement calme et privilégié, proche des commodités, cette belle propriété familiale offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et nature. Édifiée sur un terrain paysager avec piscine, elle bénéficie de superbes vues dégagées sur les collines et les montagnes environnantes.
La maison, lumineuse et entretenue, développe une superficie généreuse répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement accueillante, dotée d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond, et ouverte sur deux grandes terrasses qui prolongent naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur. La cuisine, récemment rénovée et fonctionnelle, s'ouvre sur l'espace salle à manger. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau, dont l'une dispose d'un espace pouvant être aménagé en dressing.
En rez-de-jardin, en liaison directe avec la piscine (réalisée en 2021), se trouvent quatre belles chambres supplémentaires, une buanderie, deux espaces de rangement, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en cave à vin.
De nombreux rangements et dégagements sont présents dans toute la maison, notamment grâce à des placards intégrés dans les chambres.
Deux portails d'entrée facilitent l'accès à la propriété. Un garage fermé, un abri voiture et plusieurs emplacements de stationnement complètent l'ensemble.
Côté prestations, la maison dispose d'une climatisation réversible récente dans l'ensemble des pièces (2023), d'un système d'alarme, d'un portail motorisé, d'un éclairage extérieur, ainsi que d'un arrosage automatique pour les espaces verts. Elle bénéficie également du tout-à-l'égout et d'un bassin de rétention.
Idéalement située à seulement quelques centaines de mètres d'un supermarché, d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un vétérinaire et à proximité des écoles, elle profite d'un emplacement stratégique qui conjugue la sérénité d'un cadre naturel avec la proximité immédiate des commodités. L'accès à l'aéroport est par ailleurs très rapide : seulement 10 km ou 15 minutes en voiture.
Véritable havre de paix, cette propriété séduit par son calme absolu, ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement de choix, en parfaite adéquation avec la vie de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La Colle-sur-Loup est un charmant village provençal niché entre mer et montagnes, réputé pour son atmosphère paisible et son riche patrimoine culturel. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés locaux et ses artisans d'art, il offre un cadre de vie authentique et convivial. Proche des grandes villes de la Côte d'Azur, La Colle-sur-Loup séduit par son équilibre entre tranquillité, nature préservée et accès facile aux commodités et écoles, idéal pour les familles.
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