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La Colle-sur-Loup

Annonce maison à vendre 699 000 €

699 000 €

Position dominante avec vue dégagée et beau potentiel

La Colle-sur-Loup (06480) AGENCE LE MAS PROVENÇAL Ref : 15597

En position dominante, avec une vue dégagée sur les collines et le village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa individuelle de 133 m2 séduit par sa luminosité et son cadre privilégié. Édifiée sur un terrain de 863 m2, elle profite d'un ensoleillement généreux grâce à ses multiples expositions. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une cuisine équipée avec espace repas, prolongée par une terrasse conviviale avec coin barbecue. Un salon baigné de lumière, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec terrasse profitent d'une belle vue, accompagnées d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une grande buanderie donnant la possibilité d'aménager une suite parentale en la transformant en seconde salle de bains. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent parfaire le confort de ce bien. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, d'un accès rapide aux grands axes et de la facilité d'accès à l'aéroport. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un très beau potentiel pour qui souhaite profiter d'un cadre de vie lumineux, dominant et pratique.

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14/10/2025
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AGENCE LE MAS PROVENÇAL

1, route de Saint-Paul 06480 La Colle-sur-Loup France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 699 000 € honoraires inclus.
  • 665 714 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
226 |49
49
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 633 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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