La Roquette-sur-Siagne
Annonce maisons à vendre
4 pièces
315 m²
787 500 €

Maison T4 + mur commercial
Opportunité exceptionnelle pour un restaurateur ou une autre profession ! Ensemble immobilier avec maison 4 pièces et local commercial à La Roquette sur Siagne. Idéalement conçu pour un restaurateur ambitieux désireux de fusionner affaires et domicile, cet ensemble immobilier unique offre une maison spacieuse de 4 pièces avec un charmant jardin de 180m2 réparti sur deux niveaux. La maison comprend trois chambres confortables, un séjour cuisine convivial et deux salles d'eau. L'atout phare de cette propriété est le vaste local commercial stratégiquement positionné le long d'un axe à fort passage, ouvrant de belle perspectives. Doté d'un historique en tant que restaurant renommé, le local s'étend sur une généreuse superficie totale d'environ 280m2, avec 195m2 d'espace intérieur accueillant et 90m2 d'espace extérieur exploitable. Deux spacieuses terrasses couvertes ainsi que de vastes terrasses extérieures ajoutent une dimension en plein air à l'expérience. Le local commercial est équipé d'une cuisine professionnelle complétée par un bar. Tout le matériel de restauration nécessaire est inclus, le local peux se louer environ 3000€ ht par mois. En ce qui concerne le stationnement, la propriété offre des places de parking intérieur réservées à la partie habitation, ainsi qu'un parking public pour accueillir les clients du local commercial. Ne ratez pas cette occasion de réaliser vos aspirations professionnelles et résidentielles en un seul investissement. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité unique !
Ref : 1835