Le Cannet
Annonce maisons à vendre
5 pièces
108 m²
448 992 €

Maison 107.80 m² plein SUD + jardin avec piscine + 2 parkings
L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LE CANNET a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison mitoyenne située dans un domaine sécurisé. D'une surface de 107.80m² loi Carrez vous profiterez réellement de 114.59 m² de surface utile avec en plus un jardin extérieur exposé plein SUD et bénéficiant d'une véritable piscine privative ! En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie entièrement ouvert de presque 50 m² comprenant une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, un coin salon / séjour / salle à manger, ainsi d'une agréable véranda bien ensoleillée pour y déjeuner en famille toute l'année et enfin des WC invités. En montant à l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard de rangement et climatisations réversibles dont 2 exposées SUD sans vis à vis, une salle de bain avec fenêtre, une salle de douche, un petit espace rangement supplémentaire et enfin des WC séparés. Le plus de cette maison sont les combles qui ont été (grâce notamment à un vélux) astucieusement aménagés en chambre + bureau + rangement et salle de douche , un véritable coin indépendant pour un adolescent ou télétravail ! Et enfin, pour finir, un joli jardin au calme exposé plein SUD bien ensoleillé avec sa propre piscine privative ! un petit abris de jardin + cabanon de rangement , muni d'une seconde petite entrée donnant à l'arrière dans une petite impasse semi privée. 1 place de parking couverte et 1 place de parking extérieur complètent cette maison. Taxes foncières 1165 € . Faibles charges 110 € / trimestre ! ( portail électrique , éclairage , entretien) ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440.00 euros. Rony FAVRESSE Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 364 595 - CANNES.
Ref : RF448CI