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Le Rouret

Annonce maison à vendre 1 790 000 €

1 790 000 €

Élégante maison provençale, calme absolu avec vue partielle sur la mer

Le Rouret (06650) JOHN TAYLOR VALBONNE Ref : V2672VA

Nichée au bout d'un chemin privé, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cette élégante maison provençale d'environ 260 m², située sur un terrain de 2 500 m² avec piscine, vous accueille dans un cadre rare et privilégié, en lisière de forêt, tout en offrant une vue partielle sur la mer selon les perspectives.
L'impression est saisissante : celle d'être loin de tout, dans un écrin de nature, tout en étant à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des axes principaux.
Parfaitement conçue pour la vie de famille, cette villa au style provençal authentique offre une organisation optimale des espaces. Poussez la porte, et une généreuse pièce de vie vous invite à découvrir un salon chaleureux avec cheminée en pierre, une salle à manger conviviale en prolongement, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, complétée par une buanderie.
Les espaces nuit permettent à chacun de profiter de son intimité. Ils se composent de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale à l'étage, ainsi que d'un studio équipé attenant, idéal pour accueillir un adolescent, un membre de la famille ou pour aménager un espace professionnel indépendant. Une cave et une cave à vin complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin méditerranéen soigné, piscine entourée de larges terrasses, pool-house, terrain de pétanque, deux carports – le tout dans un décor verdoyant propice au repos et à la convivialité.
Cette propriété s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, et convient parfaitement à une activité à domicile.
Vous avez toujours rêvé d'un lieu qui vous donne le sentiment d'être ailleurs, tout en restant proche de tout ? Cette maison est faite pour vous.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, de confort et d'authenticité.

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JOHN TAYLOR VALBONNE

13 AVENUE SAINT ROCH 06560 Valbonne France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 1 790 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
113 |16
16
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 550 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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