Mandelieu-la-Napoule
Annonce maisons à vendre
7 pièces
410 m²
1 350 000 €

VILLA CONTEMPORAIN VUE MER ET ESTEREL PISCINE MANDELIEU-LA-NAPOULE
SUPERBE CONTEMPORAINE DE 258 M² à VENDRE à MANDELIEU-LA-NAPOULE ! Cette superbe villa californienne offre des prestations haut de gamme. L'espace extérieur offre une vue époustouflante sur la mer et l'Esterel, avec une belle terrasse au même niveau que l'espace de vie. INTERIEUR : Au rez-de-chaussée, Très grand salon cathédrale avec salle à manger de 60m², avec baies vitrées, donnant sur la piscine. Cuisine intégrée entièrement équipée, (Four multifonction, réfrigérateur, LV). Une chambre en suite, avec double-vasque, WC, douche et baignoire. Une buanderie et un WC invité. A l'étage, Quatre chambres en suite avec douche, baignoire et WC. Un espace bureau. Au niveau inférieur, Grand espace disponible pour salle de jeu ou salle de cinéma. Pièce technique avec ensemble chauffage pompe à chaleur. Installation électrique, avec caméra vidéo. En plus, Ascenseur desservant les trois niveaux. Escalier contemporain lumineux. EXTERIEUR : Vue exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins et la baie de Cannes, Pool house avec équipement bar et terrasse couverte. Espace barbecue, avec une très belle piscine à débordement avec jacuzzi et sauna. Très bel espace jardin de 1990 m² avec terrasse DE 250 m² au calme, avec un bel espace de vie et loisirs. Local technique piscine avec rangements outillage. Eclairage général de tout le jardin. GARAGE : Fermé pour 3 véhicules Grand emplacement parking pour 3/5 véhicules LES PLUS : Cette villa est dans les plus belles villas de Mandelieu La Napoule par sa vue mer, son architecture, et sa convivialité. L'ADRESSE : Commerces à 1km, Mer à 2 km, Très belle promenade dans l'Esterel, Tous les loisirs dans un rayon de 2 km. Centre équestre, voile, plongée, tennis, VTT, marche. Très calme. CHAUFFAGE : Pompe à chaleur pour toute la villa. INVESTISSEMENT : Très bon rendement locatif. Rentabilité importante dans le cadre de la location saisonnière, cette propriété plait énormément aux vacanciers. LES MOINS : Pas de climatisation, il existe un système de refroidissement par le sol, qui n'est pas suffisant. Il faudra installer la climatisation. Travaux à prévoir pour mettre en état la villa abimée par le dernier locataire à long terme. Sur les photos vous verrez l'état avant les dégâts causés.
Ref : 355