Mougins
Annonce maisons à vendre
7 pièces
175 m²
990 000 €

Villa individuelle divisée en 3 appartements !
Villa rénovée de type californienne, située sur le commune de Mougins à proximité directe de CANNES ! Divisée en 3 appartements (F3 +F2 +F2) tous avec grandes terrasse/jardins complètements indépendants les uns des autres, le tout avec une piscine commune et des espaces de stationnements individuels. - F3 de 77m2 + Jardin/terrasse de 160m2, Séjour/cuisine ouverte de 40m2, 2 ch. Accès de plain pied. - F2 de 45m2 en dernier étage + terrasse 40m2 à la vue dégagée sans vis à vis et suite parentale. - F2 Rez de jardin de 43m2 + Terrasse/jardin de 60m2, séjour/cuisine ouverte, 1 chambre. Accès de plain pied. Tout les appartements ont été rénovés, climatisés, double vitrage, nombreux rangements, façade 2020 et 2 portails d'accès. Possibilité d'agrandir la construction existante de 100m2 habitable supplémentaire autorisant 50m2 d'emprise au sol sur 2 niveaux. Seule condition restrictive = La piscine deviendra un bassin de rétention. Un permis arrivant à son terme début d'année 2022 avait été déposé, mais les travaux n'ont jamais été réalisés. Idéal famille mais aussi pour les professionnels car nous sommes en bordure de route et à proximité de l'autoroute sans en subir les nuisances visuel ou sonore. DPE = C / GES = A Taxes Foncières = 1800€/an. Commission d'agence = 5% à la charge des vendeurs.
Ref : TL - T 341