Mougins
Annonce maisons à vendre
10 pièces
329 m²
1 150 000 €

Maison MOUGINS
VIAGER OCCUPE, une tête (homme né en janvier 1940) Valeur Vénale 1.750.000€ Bouquet : 1.150.000€ HAI rente mensuelle : 2600€ investissez sur une Maison individuelle avec son jardin et son terrain adjacent constructible. Idéalement située à Mougins. A deux pas du Cannet et proches des axes principaux, achetez cette superbe villa avec une remise de 23%. D'une valeur de 1.750.000€, vous achèterez ce bien chez le notaire sur une base inférieure et économiserez sur les frais notariés en versant un capital immédiatement de 1.150.000€ honoraires d'agence inclus aussi appelé 'bouquet' et une 'rente' mensuelle de 2600€ sur une tête, homme né en Janvier 1940. En cas de départ anticipé du vendeur de sa villa, la rente sera revalorisée de 30%, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer. Cette très belle PROPRIETE DE CHARME de 329m2 sur 4 niveaux est édifiée sur un terrain paysagé de 2200 m2 avec une piscine, un poolhouse, un chalet, un puits, une citerne, une serre, un hangar à bois, un potager, des vignes, et des arbres fruitiers. Au rez de chaussée, spacieux salon donnant sur un jardin d'hiver, face à la grande terrasse de la piscine, deux chambres, dont une de maitre de 25m2, ainsi qu'un studio de 27m2 avec son entrée indépendante, un toilette invité et une salle de bains. Au 1er étage, on trouve un grand salon-salle à manger de 31 m2 avec sa loggia de 11 m2, une cuisine indépendante toute équipée, trois chambres dont une donnant accès aux combles, deux salles de bain, un bureau, un jardin d'hiver de près de 10m2, un toilette indépendant avec une douche. Au dernier niveau, sous les combles, deux grandes chambres de plus de 20 m2, une salle de bains, une tropézienne de 14 m2. En sous-sol, une cave de 100 m2, avec une chaufferie, une buanderie avec le filtre de la piscine, ainsi qu'un appartement indépendant (2 chambres et une salle de bains) de 25 m2. En complément, un grand abri voiture avec plusieurs places de stationnement. Tout à l'égout Taxe foncière 3.896€ Pour plus d'infos, contactez : Véronique de Lavenne tel: 06 88 09 93 62 François Estrade tel: 06 22 30 65 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref : 23-235J