Nice
Annonce maisons à vendre
5 pièces
171 m²
1 950 000 €

Villa bourgeoise dans le Carré d'Or
En plein cœur du Carré d'or, dans un environnement verdoyant, maison bourgeoise avec jardin. Cette élégante maison fait partie d'un ensemble de 6 villas anciennes villas d'invités d'honneur du Grand Hôtel O'Connor durant la Belle Epoque, elle propose sur 3 niveaux 5 pièces et un jardin sur un terrain de 146m2. Elle se compose d'une entrée qui mène par un escalier en marbre aux pièces de vie du premier niveau. Celui-ci dessert le double séjour-salle à manger avec parquet en bois massif, il est orienté vers le jardin y donnant directement accès par une porte-fenêtre. Au même niveau, on accède à une cuisine séparée entièrement équipée, à une salle à manger pouvant être transformée en chambre ou bureau, à un dressing et aux toilette invités. A l'étage, un couloir mène, aux 3 chambres dont une avec salle d'eau en suite, à un dressing, de nombreux rangements sont aménagés dans chaque chambre, au même étage une grande salle de bains avec fenêtres et un WC séparé. La chambre de maitre possède un balcon orienté vers le jardin permettant de profiter de la vue sur les palmiers et les bougainvilliers. La maison est équipée de la climatisation, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Le sous-sol est aménagé en avec buanderie, cellier, cave, chaufferie… DPE: 186 (C) Emission de Gaz à effet serre : 29 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2040- 2830€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
Ref : W-02TI6J