Nice

Annonce maison à vendre 1 145 000 €

1 145 000 €

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel et haut de gamme, au sein d'un lotissement privé, cette villa de 137 m², construite en 1995 et rénovée en 2017, séduit par son élégance et son cadre privilégié.
Elle offre une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres de plain pieds, 1 salle d'eau.
À l'étage : 2 chambres dont une avec une grande terrasse vue mer, et une salle d'eau
À l'extérieur, dans un environnement paisible, profitez de la piscine construite en 2017, d'une cuisine d'été, et d'un terrain plat, invitant à la détente.
La façade a été refaite à l'été 2025, ainsi qu'une partie de la toiture. La villa est entièrement climatisée.
Deux places de stationnement et un garage fermé complètent l'offre.
Un bien rare alliant confort, calme et panorama d'exception.
DPE : C-125 GES : 3-A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1170 à 1582€
Parties communes gérées par une ASL
Lotissement de 6 lots.
Charges annuelles moyennes : 480 €
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes. Afficher le téléphone