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Nice

Annonce maison à vendre 2 200 000 €

2 200 000 €

NICE FABRON SUPÉRIEUR VILLA CONTEMPORAINE 265 M2 VUE MER

Nice (06000) Dray and Partners Ref : DSVVI40000553

En position dominante dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice ouest , cette villa contemporaine de 265 m2 bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle et d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud-Ouest. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 150 m2, la propriété offre de vastes espaces de réception ouverts sur une immense terrasse face à la Méditerranée et à la piscine. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent par de larges baies vitrées sur l'extérieur, créant une parfaite continuité intérieur / extérieur. La villa propose deux suites principales avec salles de bains privatives, toutes deux bénéficiant d'une vue mer dès la chambre et d'un accès direct à la terrasse. L'une dispose d'un vaste dressing. Vous trouverez également une buanderie et un bureau .
Un rez-de-jardin de 105 m2 offre un fort potentiel d'aménagement : appartement indépendant, espace bien-être, salle de cinéma ou bureau. Piscine , cuisine d'été, grand garage et environnement calme complètent ce bien rare sur le marché.
Vous apprécierez la qualité des matériaux ( clim reversible gainable , baies vitrées à galandage , double vitrage , aspiration centralisée ... )
La villa , bien que régulièrement entretenue mérite un petit lifting . À quelques minutes des commerces, de l'autoroute et de l'aéroport international de Nice. Afficher le téléphone

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Dray and Partners

63 rue de France 06000 Nice France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

181
10
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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