4 pièces 95

Roquebrune-Cap-Martin

Annonce maison à vendre 2 350 000

Cap Martin - propriété adresse prestigieuse

Roquebrune-Cap-Martin (06190) VIVRE AILLEURS IMMOBILIER Ref : 20-142

Au cœur du prestigieux Cap Martin, secteur privilégié et paisible, vue mer et verdure, potentiel intéressant, ravissante villa de 95 m2 en parfait état, 112 m2 de garage/sous-sol, avec nombreuses fenêtres et point d'eau, pouvant être aménagé, combles de 60 m2 sur dalle avec hauteur faîtage 2.50 m, piscine en mosaïque, chauffée, à couverture amovible, pour pouvoir profiter toute l'année de ses bienfaits, coin barbecue et four à pizza, terrain plat arboré de 945 m2, parkings 6 voitures. A 5 minutes à pied des commerces, et à 10 minutes de Monaco en voiture. Cette charmante villa se compose d'un spacieux séjour de 28 m2, vue mer et verdure, avec cheminée insert, ouvrant sur jolie terrasse ombragée de 10 m2, cuisine équipée vue mer, se prolongeant sur terrasse de 10 m2, une chambre parentale avec salle de douche attenante et terrasse de 4 m2, 2 chambres de 11 m2 et 14 m2, salles de douches attenantes également. Relié à l'appartement, un garage/sous-sol lumineux (5 voitures) de 112 m2, hauteur sous plafond 2.65 mètres, pouvant être transformé en habitation, avec 5 fenêtres et 1 porte-fenêtre (double vitrage) buanderie, chaufferie, lavabo et wc. Chauffage au fioul et panneau solaire également pour la piscine chauffée (panneau solaire de mai à octobre – consommation électrique avec piscine chauffée 70 €/mois). Belles prestations : portail électrique, volets roulants électriques, stores, toiture refaite en 2013, façade et chaudière 2009, plomberie et électricité récentes. Taxe foncière 1 530 €/an. Honoraires charge vendeur. BIEN RARE à cette adresse d'exception, BEAU POTENTIEL Plus de photos sur notre site internet : Afficher le téléphone

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57 avenue Paul Doumer 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN France

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