Roquebrune-Cap-Martin
Annonce maisons à vendre
3 pièces
317 m²
4 500 000 €

Maison de prestige
Roquebrune Cap Martin, secteur Rataou/château. Propriété de prestige 317 m2 sur terrain plat 1 350 m2 en promontoire . Vue mer méditerranée féerique à 180° de Bordighera à Monaco. Maison (construction1990) 188 m2 habitables sur 3 niveaux. Salle de réception avec cheminée à foyer ouvert, cuisine équipée ouverte attenante à un cellier. Chambre de maître avec terrasse, salle bain en suite. Chambre d'invités, salle d'eau et dressing en suite. Salle de fitness. Piscine chauffée, terrasses couvertes. Double garage, nombreuses places de stationnement. Tout à l'égout. Droit des eaux de sources pour le jardin Prestations de qualité. La propriété offre de nombreuses possibilités de modifications (travaux extérieurs à achever). Altitude 245/257 m Terrain plat 1 350 m2 Construction 1990 Niveau 1 Chambre de maître 30m2, terrasse 27 m2, salle de bain en suite, Niveau 0 : Salle de réception 75m2 en sol de pierre naturelle, Cheminée. Expo 173° S et 266° W Cuisine équipée ouverte de 13 m2 attenante à un cellier, Chambre d'invité 22 m2 avec salle d'eau et dressing en suite, WC invités, Niveau -1 Salle de fitness en souplex de 78 m2 Caves et locaux techniques. Double garage 37 m2 Nombreuses places de stationnement Piscine à débordement traitée au sel, chauffée, (11×4,5×1,40), jacuzzi intégré, cascade. Expo 226° SW Sol chauffant/ réfrigérant avec pompe à chaleur dans le rez-de-chaussée et R+1 Climatisation réversible dans chaque pièce Eau chaude solaire Aspirateur centralisé Double flux dans toute la maison Double vitrage Murs béton armé coulé banché, doublage brique laine de roche Volets roulants électriques Stores pare soleil Dépendance de 26 m2 sur 2 niveaux en l'état de gros œuvre WC extérieurs Tout à l'égout
Ref : BIC1487