Roquefort-les-Pins
Annonce maisons à vendre
11 pièces
340 m²
1 685 000 €

Grande Propriété de 11 Pièces - 340m²
A Roquefort les Pins en plein de cœur du village, à deux pas de l'école, dans le calme absolu. Grande propriété de plus de 345m² intégralement restaurée en 2016 (toiture, isolation, huisseries, volets, façade, électricité, plomberie, carrelages, cuisines, salles de bain, salles d'eau, fosse septique aux normes). Ce bien est composé de 3 logements indépendants pouvant accueillir plusieurs familles ou assurer un rendement locatif conséquent. La première habitation est une villa plain-pied de 124m² type T5 avec climatisation réversible dans toutes les pièces, huisseries et volets roulants en aluminium : séjour cuisine (avec baies à galandage) de 50 M2, chambre 1 avec salle d'eau privative et dressing 21m², WC indépendant, chambre 2 de 11m², salle de bain 6,5m², chambre 3 de 11,5m², chambre 4 de 12m². Terrasse de 20m² et jardin privatif de 400m² . La seconde habitation est un grand T2 de plain-pied de 74m² (pouvant être agrandi de 40m² et devenir un T3) climatisation réversible dans toutes les pièces, huisseries et volets roulants (baie galandage) : séjour cuisine neuve 40m², chambre 11m², SDB 5,2m², WC indépendant, buanderie 10m² . Le séjour ouvre sur une immense terrasse avec une piscine plage de 220m2 chauffée (pompe à chaleur) et traitée au sel, de 8m x 9m, pool house avec sa cuisine d'été de 25m², douche extérieure, toilettes. La troisième habitation est un spacieux T3 avec climatisation réversible gainée dans toutes les pièces et gestion domotique de l'ensemble de l'habitation : entrée 5m², séjour cuisine avec îlot de 43m² avec 2 grandes baies galandages qui ouvrent sur une grande terrasse de 36m², WC indépendant, chambre 1 avec salle d'eau, dressing et bureau privatifs de 29m², chambre 2 de 11,5m² avec salle d'eau privative. Un studio de 40m² (potentiellement annexable au T2) vient compléter la propriété. Beau terrain paysagé parfaitement plat de 2 281 m², fosse aux normes, clôturé. Un double garage de 100m² avec double porte automatisée. Grand espace parking pouvant accueillir plus de 6 voitures et voie d'arrivée intégralement couvert d'enrobé, portail automatique.
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