Roquefort-les-Pins

Annonce maison à vendre 830 000 €

830 000 €

Cette propriété familiale est située dans le secteur prisé du Trastours, au sein d'un domaine calme et verdoyant – le Domaine de la Gorgue. Elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité de Valbonne, des écoles, des commerces et des axes routiers menant à Sophia Antipolis, à seulement 20 min de l'aéroport de Nice.
Construite en 2010 dans un style néo-provençal, sur un terrain de 2 500 m², cette maison bénéficie d'une belle exposition plein sud, d'un environnement résidentiel et de prestations confortables.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée s'ouvre sur la terrasse. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie. À proximité, une chambre d'amis avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace nuit indépendant comprenant trois chambres, une salle de bains avec toilettes séparées et plusieurs rangements.
À l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC. La chambre s'ouvre sur une terrasse. Un bureau indépendant complète l'ensemble.
La maison dispose également d'une piscine avec système de filtration, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces extérieurs aménagés, avec arbres fruitiers. Il reste environ 80 m² constructibles, notamment pour la création d'un garage.
Aspiration centralisée, bonne isolation phonique, vide sanitaire, drainage renforcé. Chauffage électrique, pas de climatisation. Fosse septique à remettre aux normes.
En très bon état général, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité à Roquefort-les-Pins.
Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr