vente maison/villa 9 pièces 230 m² Saint-Jean-Cap-Ferrat - ENGEL & VÖLKERS

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Saint-Jean-Cap-Ferrat
Annonce maisons à vendre
9 pièces
230 m²
4 450 000 €

Elégante villa au coeur du Cap Ferrat
Située sur le côté ouest du Cap, tout en étant proche du village de Saint Jean Cap Ferrat, cette élégante villa d'environ 230 m² est entourée d'un jardin plat de 1600 m². Un grand hall d'entrée central dessert un lumineux double séjour, une salle à manger, une cuisine / salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud avec vue mer, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-jardin se trouvent 3 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, une chaufferie et une entrée sur un grand garage d'environ 40 m² pouvant être aménagé en un studio indépendant. Au dernier étage, un coin bureau avec un accès facile à une terrasse sur le toit d'environ 135 m². La villa est entourée d'un joli jardin, d'une piscine exposée sud, d'un grand abri de jardin et équipée de portes d'entrée automatisées et d'un parking pour plusieurs voitures. L'autorisation de construire un garage indépendant a été approuvée. La villa est en bon état et très bien entretenue, avec un grand potentiel de modernisation. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.
Ref : W-02LBTA

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