Saint-Paul-de-Vence

Annonce maison à vendre 1 990 000 €

1 990 000 €

BAISSE DE PRIX Spacieuse propriété familiale, idéale pour accueillir une grande famille, plusieurs générations sous le même toit, développer une activité de maison d'hôtes ou investir dans le locatif. Nichée dans un secteur résidentiel au calme absolu, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le village de Saint-Paul de Vence. La propriété, d'une surface totale d'environ 545 m², se compose de deux parties symétriques d'environ 275 m² chacune, avec un patio commun et une belle piscine.
Partie A : une entrée mène à un vaste séjour avec cheminée et terrasses, une cuisine indépendante, un wc invités, trois chambres et deux salles de bains. Elle comprend aussi un appartement de trois pièces en duplex avec séjour/cuisine, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un second logement indépendant en rez-de-jardin avec séjour/cuisine, deux chambres et deux salles d'eau.
Partie B : elle dispose également d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et terrasses, d'une cuisine séparée, de deux chambres, deux salles de bains et une buanderie. S'ajoutent un appartement indépendant de trois pièces en duplex avec séjour/cuisine et deux chambres, ainsi qu'un autre logement en rez-de-jardin de deux pièces avec séjour/cuisine et une chambre en suite.
Un atelier/dépendance d'environ 60 m² à rénover, plusieurs places de stationnement, un abri voitures, une cave et des sanitaires extérieurs complètent l'ensemble.
Cette propriété présente un très beau potentiel. Actuellement composée de quatre logements distincts, elle pourrait être réaménagée en six unités. Grande famille, investisseur ou projet de maison d'hôtes/Airbnb : de multiples possibilités s'offrent à vous. Un rafraîchissement permettra de révéler toute sa valeur. Tout-à-l'égout.