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Théoule-sur-Mer

Annonce maison à vendre 515 000 €

515 000 €

Théoule sur Mer, Maison avec une Vue Mer Panoramique

Théoule-sur-Mer (06590) Agences de France Ref : getkey_u_497758796

EXCLUSIVITE :
Découvrez cette maison, située dans un cadre de vie idyllique, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété d'une surface utile de 60 m² (52,24 m2 loi Carrez) dispose également d'une belle terrasse de 56m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie (Le séjour, la salle à manger et la cuisine) de 26 m², sont baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie aluminium en accordéon donnant sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle d'eau avec WC complètent ce niveau. l'ensemble est décoré avec goût et dans un style contemporain.
À l'étage deux chambres pour accueillir les enfants ou recevoir vos invités. Toutes les pièces disposent d'une climatisation réversible.
L'extérieur ne manque pas de charme avec cette terrasse de 56 m² de plein pied avec le salon/séjour, avec une vue sur la baie de Théoule sur Mer et les collines environnantes.
La copropriété avec gardien, dispose d'une piscine et d'un terrain de tennis.
Deux places de stationnement extérieures privatifs sont inclus dans le prix de vente.
Soumis à la copropriété (92 lots). Charges mensuels : 105 €
Entouré de verdure et situé au calme à l'entrée dans le massif de l'Esterel, à quelques minutes en voiture des plages et des commerces.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Afficher le téléphone

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Agences de France

38 rue jim sévellec 29280 Plouzané France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 515 000 € honoraires inclus.
  • 490 523 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 92 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 248 €.
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4
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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