Valbonne
Annonce maisons à vendre
4 pièces
128 m²
745 000 €

VALBONNE BIOT EXCLUSIVITE 745.000
BIOT limite VALBONNE Dans une résidence de standing avec gardien et tennis, villa 4 pièces très bien entretenue sur une parcelle de 530 m² disposant d'une belle vue dégagée verdure. Au Rez de jardin : entrée, spacieux séjour climatisé avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, toilettes indépendantes. Vaste terrasse exposée Est Sud Est avec jacuzzi intégré 6 places. Bel espace piscine. Au premier niveau : Les trois chambres sont climatisées et disposent de placards. Deux d'entre elles donnent sur une loggia d'où l'on profite d'un bel aperçu mer et des collines environnantes. L'une des chambres bénéficie d'une salle de bains à moderniser. Une salle de douche avec wc séparé complète l'étage ainsi qu'un bel espace dressing, un sauna avec douche et une loggia fermée aménagée avec mezzanine. Prestations de qualité, annexes à l'extérieur. Garage fermé électrifié avec espace rangements à aménager. Possibilité d'acheter en sus un second garage. Proximité commerces de proximité, arrêt de bus, écoles tous niveaux et CIV, accès Sophia Antipolis facile. Copropriété de 29 lots principaux, charges mensuelles d'environ 193€, aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Information d'affichage énergétique Classe énergie C/128 et classe Climat A/4.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref : 20941