vente maison/villa 4 pièces 80 m² Vallauris - Etude notaires Pavillon des Roses Cannes

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Vallauris
Annonce maisons à vendre
4 pièces
80 m²
371 000 €

Maison 4P Vallauris-Proche des commerces et de Sophia Antipolis
Dans une copropriété des années 80, proche des commerces et à seulement quelques kilomètres de Sophia Antipolis, Maison mitoyenne avec fort potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée en loggia, un wc, un séjour avec cheminée de 26.92m², une cuisine indépendante de 5.68m² (possibilité de l'ouvrir sur le séjour ce qui donnerait une belle pièce à vivre de 32.60m²) le tout donnant sur un jardin exposé Sud-Est; à l'étage, un palier distribuant trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douche, et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude par chaudière à gaz à condensation (changée il y a 2 ans). Un garage, un emplacement de parking et une grande cave de 14.77m² viennent compléter ce bien. Taxe Foncière : 1199€/AN (Année 2023) Charges de copropriété (comprenant les charges générales) : 207.07€/ Trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - article R.125-25.
Ref : 06039-367

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