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VILLEFRANCHE-SUR-MER Annonce Maison à vendre  9 pièces - 338 m² 3 900 000
Potentiel d'Exception Villefranch-Sur-Mer Propriété à potentiel unique sur le marché, dans le domaine privé 'Le Castellet'à Villefranche sur Mer, avec une vue mer panoramique, au calme absolu, à seulement 10 minutes du port de Nice, du marché et des plages de Beaulieu sur Mer. En position dominante, elle est nichée au coeur du prestigieux domaine du 'Castellet', à Villefranche sur Mer. Entre Nice et Saint Jean Cap Ferrat, Villefranche sur Mer, cité construite en 130 avant JC, a conservé le charme pittoresque des villages de Provence : son port est à la fois un petit port de pêche avec ses barques colorées et ses filets et un port de tourisme lieu d'escale de nombreuses croisières. D'une surface habitable de 338m2, la propriété bénéficie d'une superbe vue mer, et permet de profiter grâce à ses nombreuses terrasses, de vues merveilleuses sur la rade de Villefranche et sur le Cap-Ferrat. Elle propose principalement sur 3 niveaux 3 séjours, 6 chambres, 6 salles d'eau. Sise sur un terrain de 1.900m2 avec piscine, jardin et parkings et chambre indépendante, elle dispose d'un potentiel important pour toute personne désireuse de réaliser son propre projet, par exemple moderne et entièrement vitré avec vues exceptionnelles. 2 types de projets sont possibles pour villa de luxe : - le premier serait de garder l'emprise initiale de la villa et de réhabiliter la maison actuelle. Estimation : entre 5.000euros & 7.000euros le m2 dans le cadre d'une rénovation de qualité. - le second serrait de détruire la villa afin d'en recréer une nouvelle. Estimation : entre 7.000euros & 9.000euros le m2 dans le cas d'une reconstruction complète de standing. à 25minutes de Monaco, 15minutes de l'autoroute, 30minutes de l'Italie. À 30minutes de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur. Sotheby's Côte d'Azur, votre spécialiste dans la location et la vente de bien de luxe sur la Côte d'Azur. Référence : CA7-369


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