Villeneuve-Loubet

Annonce maison à vendre 1 990 000 €

1 990 000 €

Nichée au cœur du prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, cette villa d'exception offre un cadre de vie privilégié avec un accès sécurisé 24h/24h assuré par un gardien. Au sein de ce havre de tranquillité, les résidents bénéficient d'installations de premier ordre, notamment une piscine olympique, des courts de tennis, un vaste parc paysager, des lacs, le tout agrémenté de commodités à proximité immédiate.
À l'abri des regards et baignée de lumière plein sud, cette élégante résidence d'environ 150 m² s'ouvre sur de vastes terrasses, un jardin luxuriant, une piscine et un jacuzzi.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée dévoilant une généreuse pièce de vie harmonieusement agencée avec une cuisine américaine entièrement équipée, un espace bureau, ainsi qu'un salon convivial agrémenté d'une cheminée à gaz, le tout donnant sur le jardin et la piscine.
Un espace nuit, composé d'une chambre de maître avec salle de bains attenante, une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante, toutes deux offrant un accès direct à l'extérieur.
Une chambre en mezzanine, une salle d'eau et une buanderie complètent cet ensemble exceptionnel.
Cette villa contemporaine, imprégnée de raffinement, propose de vastes espaces de rangement dans chaque pièce et est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Une propriété méticuleusement entretenue, présentant un cachet rare.
Un coup de cœur assuré pour cette demeure élégante aux finitions soignées. Une opportunité rare sur le marché immobilier.
Possibilité d'acquérir un garage (2 places) situé à proximité de la propriété.
Honoraires 5% TTC à charge acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 1 890 500 €
Copropriété : Oui | charges annuelles : 2 670 €
Classe énergie : C – Classe climat : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,670 €/an - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081 Afficher le téléphone