La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 649 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 94 m²
Nice Cimiez « Nathan » 3/4P 94m² - Dernier étage - Vue mer - Garage
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Réf : MN294-NATHANNICE 1 780 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 151 m²
Appartement avec terrasse sur la Place Massena
"Joyau de la ville" telle que l'a présenté le bâtonnier Edouard Scoffier dans son oeuvre, c'est bien la place Massena qui s'offre en son entier aux pieds de l'appartement que nous vous proposons. Ce dernier étage avec une terrasse de 35m² se compose dans un premier temps d'une vaste pièce de vie de plus de...
Réf : 83006676NICE 995 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 114 m²
Nice - Corniche Bellevue - 4p 115m2 50m2 terrasses vue mer,
// Nice - Corniche Bellevue // Exceptionnel appartement 4p de 115m2 et jouissant de 50m2 d'extérieurs, en avant-dernier étage avec ascenseur et vendu avec 3 stationnements au sein d'une résidence de grand standing avec piscine, tennis et gardien. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines,...
Réf : 4P TERRASSES CORNICHE BELLEVUENICE 370 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 52 m²
Nice - Libération - 3 Pièces Rénové avec Terrasse
// Nice - Libération - Mirabeau // 3P / Rénové / Terrasse Appartement 3 Pièces entièrement rénové avec ascenseur et terrasse plein Sud. Situé dans le quartier de la libération, proche des commerces, restaurants, Tramway et de son célèbre marché. Dans résidence de standing et sécurisée, cet...
Réf : 3 Pièces Mirabeau - LiberationNICE 275 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 34 m²
Appartement T2 Neuf - Secteur Nice Etoile
Idéalement situé dans l'un des meilleurs quartiers de Nice, rue Paul Déroulède, situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'un beau bâtiment bourgeois, cet appartement deux pièces entièrement refait à neuf de 34,73 m2 loi carrez. Eau, système de chauffage et climatisation individuelle avec pompe à...
Réf : 84173857NICE 199 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 22 m²
STUDIO REFAIT A NEUF DERNIER ETAGE - PAUL DEROULEDE
Rue Paul Déroulède/Alphonse KARR, dans magnifique copropriété (ravalement en cours) studio de 22.39m² (21.20m² carrez) refait entièrement à neuf situé en dernier étage avec ascenseur. Cuisine entièrement équipée. Climatisation gainable. Possibilité coin nuit sur HSP ou stockage. Idéal pied à...
Réf : 84046121NICE 2 100 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 193 m²
Appartement T5 (193,06 m² Carrez) à vendre à NICE
MONT-BORON - VUE MER PANORAMIQUE En plein coeur du très chic quartier du Mont-Boron, venez découvrir ce sublime appartement de 5/6 pièces de 193 m² environ offrant une vue panoramique époustouflante sur Nice, la mer, les vagues et la Promenade des Anglais. Ce bien d'exception a été récemment rénové avec...
Réf : O1N6-ZCC-JPDNICE 555 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 90 m²
Nice - Coulée Verte - Appartement 3/4p avec balcon vue panor
// Nice - Coulée Verte // En 3ème étage d'un immeuble niçois donnant sur la Coulée Verte et bénéficiant d'une superbe vue panoramique, cet appartement 3/4p de 90m2 habitables à rénover (78m2 carrez) profite d'un beau balcon ensoleillé. Avec son immense potentiel, cet appartement peut profiter d'une...
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Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES EN ETAGE ELEVE DE 65M² AVEC EXTERIEUR PROCHE DU PORT
Emplacement idéal ! À 5 min à pied de la place du pin et 10 min de la place Garibaldi. Cette résidence de standing vous offre une adresse centrale située dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice à deux pas du port. Tramway, gare, accès autoroutier, cette adresse connecter bénéficie d'un emplacement...
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Appartement à vendre - 4 pièces - 293 m²
Nice Mont Boron, 4 pièces 113 m² avec terrasse 190 m² vue mer, cave et 3 garages
NICE MONT BORON : Exclusivité ! Dans une belle résidence avec piscine et tennis située à 15 minutes à pied de la mer et du port, à l'avant dernier étage avec ascenseur, appartement d'exception de 113 m² jouissant d'une terrasse de 190 m² à ciel ouvert offrant une vue panoramique unique sur la mer, la...
Réf : TA-11014NICE 252 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 51 m²
Appartement 2/3P centre Nice
MAJ 23.04.24 SOUS-OFFRE EXCLUSIVITE - NICE DABRAY Dans un quartier populaire du centre de Nice, venez découvrir cet appartement traversant de 52m² et lumineux, dans une résidence familiale et sécurisée, récemment ravalée. Ce deux pièces transformé en trois, est situé au 5ème étage. Il est composé d'un...
Réf : 84359106NICE 315 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
vente appartement 2 Pièce(s)
NICE NORD Proche place Fontaine du Temple 2 Pièces / Étage élevé / Terrasse profonde / Expo sud / calme / Proche commodités et Tramway Frais de notaire réduits pour ce magnifique 2 pièces de 47 m² en étage élevé, séjour cuisine US équipée, 24 m² donnant sur terrasse profonde de 6 m², vue dégagée...
Réf : 308V7624ANICE 294 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 32 m²
Carré d'Or - 2 pièces idéal pied à terre ou investissement l
Au coeur du Carré d'Or, Appartement de 2 pièces rénové en 2020 dans une résidence standing avec ascenseur dont les parties communes viennent d'être réhabilitées. L'appartement entièrement meublé, est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec WC....
Réf : VAP110005889NICE 300 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 75 m²
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Idéalement situé dans le quartier des Musiciens dans un bel art déco à 600m des plages, proche du tram et de la gare appartement traversant de 3 pièces avec 2 salles de douche et 2 WC. Appartement de 29 m² loi Carrez et 43 m² habitable. Vous serez séduit par cet appartement ATYPIQUE entièrement rénové en...
Réf : 84547547NICE 630 000 €
Appartement à vendre -
PARC IMPERIAL - EXCLUSIVITÉ
À quelques minutes du centre ville, résidence sécurisée avec piscine, superbe vue mer pour ce lumineux 3 pièces de 93 m² traversant avec terrasse, balcon et garage.
Réf : PHA-11000
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