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Annonay

Annonce appartement à vendre 175 000 €

175 000 €

ANNONAY / CENTRE VILLE - Appartement de 275 m2

Annonay (07100) IMMOBILIER MG Ref : 242-5444965

Uniquement dans votre agence Immobilier MG :
Au centre ville d'Annonay, proche des commodités et de la place du marché, cet appartement de 275 m2 disposant de toutes les expositions vous propose pas moins de 10 pièces. Niché au deuxième étage avec ascenseur et doté d'une magnifique vue plongeante sur le parc Mignot fraîchement restauré, vous profiterez de sa luminosité et de ses agréables volumes.
Ce logement plein de charme est composé d'un grand hall d'entrée donnant sur une cuisine indépendante semi-ouverte sur le séjour. Ce point central vous donnera accès au reste de l'appartement, à savoir : un grand salon de 45 m², trois chambres dont une suite parentale donnant sur le parc Mignot, un grand bureau pouvant être transformé en suite parentale, un deuxième salon (possibilité bibliothèque/bureau) et une très grande salle de bains (actuellement en seconde suite parentale).
Une belle cave ainsi qu'un grenier/débarras complètent le bien.
Le mot de l'agence : de quoi vous procurer un véritable coup de cœur !
DPE E et GES B réalisé en date du 18/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4910 € et 6690 €. Prix indexée au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 18 lots dont 7 principaux, charges trimestrielles de 772,28€ comprenant eau froide et entretien de l'ascenseur et provision exceptionnelle pour travaux. Pas de procédure en cours.
A découvrir chez Immobilier MG, agence immobilière à Tournon-sur-Rhône : 04 75 07 44 15 - Afficher le téléphone

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IMMOBILIER MG

38 Rue Camille Arnaud 07300 Tournon sur Rhone France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 175 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 18 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 180 €.
301 |10
10
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 910 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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