Aubenas
Annonce maisons à vendre
15 pièces
500 m²
635 000 €

Propriété du XIXème à faire revivre
A 5mn du centre d'Aubenas se trouve cette magnifique bâtisse et son parc arboré de presque 2 hectares. Sur près de 500m2 et 3 niveaux, cette maison de famille ne manque pas de charme. L'immense hall d'entrée vous accueille dans un autre temps. Il dessert des pièces de réception avec parquets, boiseries et cheminées. Un majestueux escalier vous entraine vers les deux étages où se répartissent 8 chambres ne manquant pas de caractère. Enfin, d'immenses combles laissent apparaitre une magnifique charpente qui porte la couverture en ardoises. Mitoyenne, la maison de gardien d'environ 100m2 est à réhabiliter profondément à part la toiture refaite en 2000. Cette propriété n'attend plus que des passionnés pour la rénover et lui faire retrouver son lustre d'antan... CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 15.380€ et 20.880€ Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E
Ref : 272DA