Aubenas

Annonce maison à vendre 315 000 €

315 000 €

AUBENAS CENTRE VILLE :
Maison de ville comprenant deux lots : La maison principale et un appartement T2.
MAISON PRINCIPALE de 4 chambres d'une surface de 127.50 m² :
- RDC comprenant : un hall d'entrée, un salon séjour cuisine donnant sur une terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau WC, un cellier/buanderie
Dépendance : une cave, un parking + garage (20m²)
- 1er étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC
- 2ème étage : Une pièce mansardée avec point d'eau pouvant être aménagée en 5ème chambre
Beaux volumes, Maison entièrement rénovée par un architecte, chauffage centrale gaz, double vitrage
APPARTEMENT de 38 m² au 2ème étage :
Avec entrée indépendante : un appartement T2 actuellement loué 329 € par mois depuis 2013.
Chauffage électrique, une chambre séparée, cuisine salon séjour et salle d'eau WC.
Aucun travaux ne sont à prévoir, jardin clôturé et plat, accès centre ville à pieds, TF 2358 €
proche écoles, bus, commerces et toutes autres commodités. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.