Aubenas

Annonce maison à vendre 318 000 €

318 000 €

AUBENAS, dans les quartiers Sud d'AUBENAS,
Belle villa F5 récente construite en 2006 d'une surface de 104 m² comprenant :
Rez-de-chaussée supérieur : hall d'entrée avec placard, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC.
Rez-de-chaussée inférieur côté jardin : deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie.
Jardin paysagée, piscine chlore maçonnée 7 m x 3.5 m avec volet immergé externe et plage en dalle.
Ce bien possède également une grande cave de 30 m² avec récupérateur d'eau de pluie et arrosage.
Le tout sur un joli terrain de 1228 m².
La maison n'a aucun travaux à prévoir, en très bon état d'entretien,
Double vitrage, murs isolés, chauffage individuel électrique, fibre optique, tout à l'égout.
Se situe en position dominante avec une jolie vue dégagée, bien ensoleillée, dans un quartier calme en forme d'impasse, sans vis à vis et à proximité immédiate de tous les commerces et des commodités de la ville.
TF 1250 € environ. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.