Cornas
Annonce maisons à vendre
6 pièces
115 m²
239 000 €

Pour investisseurs : Maison de 115 m2 divisée en 2 apparteme
Dans le centre de Cornas: Maison des années 50 sur une parcelle de 363m2 comprenant 2 niveaux avec garage et jardin divisée en 2 appartements actuellement loués. La maison dispose de fenêtres double vitrage PVC changées en 2020. Au rez de chaussée, un appartement T2 comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation : peintures, cuisine, salle d'eau. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Cet appartement est actuellement loué 450 EUR par mois. Au 1er, un appartement T3 comprenant une cuisine, un séjour, deux grandes chambres, une salle de bain, des WC séparés et une terrasse. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente. Cet appartement est actuellement loué 700EUR mois. Le garage est actuellement transformé en espace de stockage, il pourrait retrouver sa fonction initiale ou être transformé afin d'agrandir l'appartement du rez de chaussée. Le revenu locatif brut annuel est de 13 800EUR, les locataires sont à jour de leur loyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : 37