Lamastre

Annonce maison à vendre 1 170 000 €

1 170 000 €

Située à 25mn de Lamastre, au coeur de l'Ardèche Verte, à 1h de la Vallée du Rhône, et à 1h 30 de Lyon, cette propriété offre un outil d'accueil touristique pour groupes et particuliers dans un environnement totalement préservé. Il s'agit d'une ancienne filature du début du 19ème siècle, nichée dans un écrin de verdure, composée de plusieurs bâtiments pour un ensemble de plus de 500m2 habitables. La bâtisse principale héberge une habitation de fonction d'environ 140m2 sur 2 niveaux avec 3 chambres, une sdb, une cuisine, un salon/salle à manger et un bureau. On trouvera aussi 4 chambres d'hôtes joliment aménagées ainsi que 2 gîtes avec 2 chambres chacun. Un 3ème gîte, avec deux chambres aussi, est indépendant. Ils sont référencés 3 étoiles Atout France, ce qui en fait un gage de qualité et de sérieux. Au rez de jardin , on trouve des espaces communs avec un bar license III), des sanitaires, une salle à manger équipée d'une cuisine professionnelle. La capacité d'accueil est complétée par 2 lodges tout récents pour 6 personnes ainsi que 15 emplacements de camping. D'autres parties, comme un grand atelier et des anciens gîtes sont aménageables en complément. Plusieurs terrasses viennent agrémentées les extérieurs, ainsi qu'une piscine de 19x9m. Les parcelles s'étendent sur environ 6,5 ha, avec un accès à la rivière. Afficher le téléphone