Pont-de-Labeaume

Annonce maison à vendre 159 000 €

159 000 €

PONT DE LABEAUME, ARDECHE, à proximité d'AUBENAS (15 minutes)
Ancienne ferme de hameau entièrement à rénover (beaucoup de travaux) d'une surface plancher au total de 658 m² comprenant :
Mitoyenne d'un côté.
- REZ DE CHAUSSEE : garage, grange, abri, multiples caves le tout sur 367 m².
- 1er ETAGE : Deux parties de maisons (une de 107 m² et une de 71 m² soit 178 m² habitable si rénovées), une ancienne magnanerie (45 m²), une ruine
- 2ème ETAGE, multiples greniers aménageables (70 m²).
L'entièreté de la maison est à rénover, énormément de travaux à prévoir (toiture, fosse septique, isolation, chauffage, fenêtres, électricité, plomberie, etc...)
Cette ancienne ferme possède une multitudes de parcelles attenantes et non attenantes sur le pourtour, le tout pour une surface totale cadastrée de 6,5 hectares !
Possibilité de créer un très beau projet de plusieurs logements (3 appartements F3, 3 appartements F2) avec piscine pour une activité de maison d'hôtes ou de gîtes.
Fort potentiel, prévoir un gros budget travaux. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .