Privas
Annonce maisons à vendre
7 pièces
190 m²
318 000 €

PRIVAS secteur Hôpital
A PRIVAS, LIZ IMMOBILIER vous présente 'JANNY', une maison des années 50 rénovée sur 2 niveaux. Le rdc est un T2 de 70 m2 actuellement loué avec un rapport locatif lucratif. A l' étage un appartement de 121 m2 très lumineux aux volumes agréables, vous séduira par sa composition trés bien pensée. L'atout majeur de 'Janny' est sa situation et son environnement, à la fois proche de l'hôpital mais suffisemment en retrait pour ne pas être incommodé par le bruit, 'Janny' dispose d'un parc arboré à l'avant et d'un jardin plus intimiste à l'arrière. Cave, garage et cabanon de jardin viennent compléter les prestations déjà proposées. Une bâtisse rassurante dans un écrin protecteur, tout ce dont vous aspirez....A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Chauffage au gaz de ville Appartement rdc : DPE : D 206 kWh/m2/an GES : D 44 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 EUR et 1290 EUR (abonnement compris) Appartement étage : DPE : D 228 kwh/m2/an GES : D 49 kg/CO2/m2/an Montant estimé des dépe,ses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 EUR et 2450 EUR (abonnement compris) Diagnostics réalisés le 02/05/2022
Ref : JANNY