Roiffieux

Annonce maison à vendre 245 000 €

245 000 €

Maison avec sous-sol et grand jardin clos - Roiffieux

Roiffieux (07100) propriUp Ref : 21443-5177381

Située dans un quartier calme et à seulement 7 minutes d'Annonay, cette maison familiale saura vous séduire par son environnement ainsi que son fort potentiel grâce à ses combles en partie aménageables. Elle se compose d'une cuisine semi-équipée indépendante et d'un spacieux et lumineux séjour donnant chacun un accès direct sur une grande terrasse couverte pour profiter pleinement d'un déjeuner plein sud. Trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec une douche à l'italienne et double vasque. Plus de 90 m² de sous-sol, avec cave, chaufferie, atelier et garage bien sûr. Le tout sur un grand terrain d'une surface d'environ 2000 m² clos (portail automatique) et arboré, avec plusieurs appentis comme une volière dans le jardin... Un espace vert qui a de quoi faire rêver toute la famille.
Les plus de la maison : De nombreux travaux ont été réalisé comme les menuiseries en PVC double vitrage sur toute la maison, l'isolation des combles ainsi qu'une nouvelle chaudière à condensation. Un espace supplémentaire peut-être exploité grâce aux combles en partie aménageables.
Plus de renseignements directement auprès de Mme Katy CANIVET : 07 81 17 06 26 - Négociatrice en immobilier de l'agence propriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.www.georisques.gouv.fr
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27/12/2022
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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

293
66
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 911 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2015
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